Bất Động Sản

Thấy gì qua việc “cháy” sản phẩm ki-ot Saigon Metro Mall?

Hàng trăm khách hàng tham dự lễ ra mắt sản phẩm K-ốt ẩm thực dự án Saigon Metro Mall
Hàng trăm khách hàng tham dự Lễ ra mắt sản phẩm K-ốt ẩm thực dự án Saigon Metro Mall.

Ki-ot ẩm thực Saigon Metro Mall “cháy hàng”

Sáng 18/11 vừa qua, Công ty CP Bất động sản NetLand đã chính thức ra mắt đến khách hàng sản phẩm ki-ot ẩm thực thuộc Khu dịch vụ ẩm thực và giải trí ở dự án Saigon Metro Mall. Buổi lễ đã thu hút sự tham dự của hàng trăm khách hàng. Kết quả, ngay sau khi công bố, 95% sản phẩm đã được đặt mua hết trong 1 buổi sáng. Điều này cho thấy sức hút “khủng khiếp” của dòng sản phẩm BDS thương mại đối có phân khúc…

Tại buổi lễ, ông Nguyễn Lộc Hạnh – Đại diện đơn vị phân phối đôc quyền, Công ty CP Bất động sản Danh Khôi cho biết, không phải “tự nhiên” mà Saigon Metro Mall được đánh giá là 1 trong các dự án hút khách nhất trong phân khúc BDS thương mại giai đoạn này. Dự án có các thế mạnh vượt trội như: Thời gian có lên đến 45 năm, cam đoan thuê lại 5 năm có lãi suất 9%/ năm, mô hình kinh doanh chuẩn Nhật độc đáo cùng chính sách bán hàng quyến rũ… Đây chính là lý do vì sao 95% sản phẩm thuộc khu dịch vụ ẩm thực và giải trí của Saigon Metro Mall đã chuyển nhượng thành công ngay trong lễ ra mắt dự án đến khách hàng – nhà đầu tư. Theo ông Hạnh, bên cạnh các ưu đãi về chính sách bán hàng, khách hàng mua sản phẩm ki-ot thương mại ở dự án Saigon Metro Mall còn nhận được các phần quà giá trị.

Chị Thanh 1 khách hàng bày tỏ sự vui mừng khi vừa chuyển nhượng thành công các sản phẩm ở tầng 3 dự án Saigon Metro Mall: “Gia đình tôi có 1 quán ăn nhỏ ở trung tâm quận 1 và có nhu cầu mở thêm chi nhánh trong thời gian tới, do đó tôi chọn Saigon Metro Mall để kinh doanh các mặt hàng ăn uống. Hiện ở, ở quận 8 để tìm được 1 mặt bằng có lâu dài và là rất khó, do đó tôi mua 2 kiot, sau này cho các con kinh doanh hoặc nếu không thì cho chủ đầu tư thuê vì họ cam đoan thuê lại có lợi nhuận 9%/năm”.

Sản phẩm Ki-ốt ẩm thực ở dự án Saigon Metro Mall
Sản phẩm Ki-ốt ẩm thực ở dự án Saigon Metro Mall “cháy hàng” ngay trong 1 buổi sáng.

Theo khảo sát phân khúc, phân khúc mặt bằng bán lẻ hiện đang rơi vào tình trạng cầu vượt cung quá xa, nguyên do là nhu cầu về kiot kinh doanh ẩm thực giải trí ngày càng lớn và lợi nhuận từ hình thức này vô cùng quyến rũ. Nắm bắt được nhu cầu đó, công ty Cổ phần Bất động sản Netland tiếp tục ra mắt ra phân khúc tầng 3 có các gian hàng chuyên kinh doanh ẩm thực.

Saigon Metro Mall là trung tâm thương mại toạ lạc ở trung tâm quận 8, tiếp giáp 4 mặt các con phố các con phố lớn, nằm ngay ngã tư Tạ Quang Bửu và Quốc lộ 50, Saigon Metro Mall có tầng hầm kết nối trực tiếp có ga Metro số 5 và tuyến tàu điện 1 ray Monorail số 2, tạo nên văn hóa mua sắm ở các ga tàu điện ngầm như ở Nhật Bản. Được xây dựng trên trên khu đất rộng hơn 4.600 m2, dự án Saigon Metro Mall có 4 tầng thương mại lấy cảm hứng từ các khu mua sắm kết nối có ga metro nổi tiếng ở Nhật Bản, mở đầu cho phong cách mua sắm tân tiến và tinh tế ở trạm dừng chân của các tuyến tàu điện ngầm. Theo đại diện chủ đầu tư, Saigon Metro Mall không chỉ là nơi mua sắm hàng hóa đơn thuần mà còn là nơi ăn uống, giải trí và giao lưu văn hóa dành cho mọi lứa tuổi. Với tầng 3 chuyên về ẩm thực và giải trí, Saigon Metro Mall hiện đang nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Khẳng định xu hướng mới đầy tiềm năng

Theo nhận định của các chuyên gia, trước tốt độ đô thị hóa ngày càng tăng mạnh, nhu cầu phát triển dịch vụ theo đó không ngừng tăng cao. Trong khi đó, khác có các phân khúc như căn hộ cao tầng, nhà phố trong hẻm hay đất nền được chuyển nhượng trên phân khúc có mục đích nhu cầu nhà ở, phân khúc BDS gắn có nhu cầu khai thương mại như nhà phố thương mại, nhà mặt các con phố phố được định vị là sản phẩm BDS “gà đẻ trứng vàng” đang ngày càng trở nên khan hiếm. Đồng thời, do nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung khan hiếm đã dẫn đến thực ở mất cân đối cung cầu, khiến gia BDS thương mại không ngừng tăng mạnh trong suốt nhiều năm qua. Theo ghi nhận của phóng viên, ở đa số các dự án BDS, dòng sản phẩm có nhân tố thương mại luôn có sức hút mạnh và tăng thêm nhanh hơn rất nhiều so có BDS nhà ở.

Theo ông Nguyễn Lộc Hạnh, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh tiếp thị Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR), có thể nói BDS thương mại như nhà phố mặt các con phố phù hợp để kinh doanh hay nhà phố thương mại là các sản phẩm luôn có nhu cầu lớn và vô giá giai đoạn này trên phân khúc. Chỉ cần có sản phẩm tung ra phân khúc ngay lập tức sẽ có người mua. “Hiện nay, nhu cầu kinh doanh của người dân ngày càng nhiều, trong khi nguồn cung khan hiếm đã khiến cho BDS thương mại không tăng giá, thậm chí phải nói là không định được giá. Chỉ cần có nhu cầu bán, sản phẩm có vị trí tốt đáp ứng được nhu cầu người mua thì họ đón nhận bỏ ra số tiền cao hơn giá phân khúc rất nhiều để mua mà không quan tâm đến giá phân khúc”, ông Hạnh chia sẻ, đồng thời cho biết: Hiện nay có rất nhiều đơn đặt hàng muốn mua BDS thương mại, song trên thực ở rất ít người bán BDS loại này, hoặc nếu có bán giá cũng cao ngất ngưởng.

“Chính sự đắt đỏ của phân khúc BDS thương mại càng đẩy tâm lý săn tìm lên cao hơn; mà việc “cháy hàng” ở dự án Saigon Metro Mall phần nào biểu hiện quan tâm đặc thù của khách hàng đối có phân khúc này”, ông Hạnh nói.

Phối cảnh dự án Saigon Metro Mall
Phối cảnh dự án Saigon Metro Mall (quận 8, TP Hồ Chí Minh) của Công ty bất động sản NetLand.

Thực tế cho thấy, ở các đô thị lớn như Hà Nội hoặc TP Hồ Chí Minh, nhà phố thương mại là 1 phân khúc BDS cực kỳ sôi động, đặc thù là ở TP Hồ Chí Minh – nơi được ví như đầu tàu phát triển kinh tế của cả nước. Thực tế cho thấy, ở TP Hồ Chí Minh, nhiều dự án chủ đầu tư chưa kịp tung ra phân khúc thì các sản phẩm thương mại – nhà phố thương mại đã được nhà đầu tư đặt mua hết. Thậm chí ngay cả ở các dự án BDS nghỉ dưỡng thì sản phẩm nhà phố thương mại cũng thường xuyên “cháy hàng”.

Trước nhu cầu phân khúc, gần đây các nhà phát triển BDS bắt đầu chú ý nhiều hơn đến việc phát triển phân khúc sản phẩm shop, nhà phố thương mại. Đi đầu là các chủ đầu tư lớn như Phú Mỹ Hưng, Vingroup, Đại Quang Minh, Vạn Thịnh Phát, Sun Group, Novaland hay các chủ đầu tư nước ngoài như Keppel Land, Capita Land… có các dự án khu phức hợp quy mô lớn. Tại đây, khách hàng không chỉ mua sắm mà còn trải nghiệm các dịch vụ vui chơi giải trí, ẩm thực, làm đẹp, gym thể thao… theo mô hình “all in one”.

Theo ông Nguyễn Lộc Hạnh, các khách hàng đầu tư các sản phẩm shop, nhà phố thương mại có thể thu lợi nhuận rất cao chỉ sau 1 thời gian ngắn hoặc tự kinh doanh khá hiệu quả, có 1 lượng khách hàng sẵn có sinh sống trong dự án và khu vực lân cận. Đặc biệt, các dự án có vị trí trung tâm, giao thông kết nối tốt thì mức sinh lời còn cao hơn rất nhiều, nhất là khi dự án hoàn thành và được quản lý, vận hành bởi các đơn vị có nhiều bí kíp…

Các KH đang xem chuyên mục bat dong san quyhoach.net của https://quyhoach.net

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close