Bất Động Sản

“Điểm nóng” thị trường bất động sản phía Bắc

Quảng Ninh – Một Việt Nam thu nhỏ có tiềm năng phát triển khổng lồ

Có cả biển, đảo, đồng bằng, trung du, đồi núi, biên giới, cảng biển, sân bay…, Quảng Ninh được ví như 1 Việt Nam thu nhỏ. Hơn nữa, vừa thuộc vùng kinh tế trọng tâm phía Bắc, vừa thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ, có nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, có vịnh Hạ Long – kỳ quan thiên nhiên địa cầu…, Quảng Ninh thu hút rất nhiều dân cư từ nơi khác về đây sinh sống và làm việc. Chỉ tính riêng ở Hạ Long, đến 2018 dân số tăng lên dao động 300.000 người.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, Quảng Ninh thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước. Theo báo cáo của Sở Du lịch Quảng Ninh, 6 tháng đầu năm 2018, lượng khách du lịch đến Quảng Ninh đạt dao động 7,5 triệu lượt, khách quốc tế đạt 2,46 triệu lượt, tăng 14% cùng kỳ. Hầu hết du khách đến Quảng Ninh đều lưu trú ở Hạ Long.

Dự kiến khi Quảng Ninh chính thức khai trương các con phố xa lộ Hạ Long – Hải Phòng và cầu Bạch Đằng, cùng nút giao thông cuối tuyến (vào dịp Quốc khánh 2/9), không chỉ góp phần đẩy mạnh nhu cầu về du lịch mà nhu cầu và giá bất động sản ở Hạ Long cũng có xu hướng tăng theo.

Người dân Hạ Long cho biết, giáp có thời điểm các con phố xa lộ đi vào làm việc, 1 số dự án ở các khu vực thuận lợi về giao thông đã tăng giá 8-10%. Trước đó, thống kê của Hội Môi giới bất động sản VN chỉ rõ, tổng số chuyển nhượng thành công trong quý 2/2018 lên đến hơn 1.000 chuyển nhượng. Một số dự án bán thành công tới 95% lượng hàng. Những dự án có tiềm năng sinh lời và hạ tầng đồng bộ, giá tăng trung bình 3%.

“Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng có nhiều ưu thế về du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương buôn bán, khai thác khoáng sản. Việc xa lộ thông, sân bay dự kiến đi vào làm việc sẽ giúp địa phương này càng có thêm nhiều thuận lợi trong việc kết nối giao thông giữa Hà Nội Quảng Ninh và các tỉnh lân cận. Cùng có sự hiện diện của nhiều công ty lớn như Vin Group, Sun Group, Bim Group…, bất động sản Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đang thu hút lượng lớn khách mua nhà để ở, khách du lịch và cả các nhà đầu tư. Dự kiến cuối quý 3 và quý 4/2018, phân khúc bất động sản Quảng Ninh sẽ chuyển nhượng sôi động và có sự biến động mạnh về giá”. Bà Nguyễn Như Ý, Tổng giám đốc Real Home nhận định.

Tầm nhìn hướng biển tạo nên điểm nhấn ấn tượng của Citadines Marina Halong.

Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố du lịch biển có 100% căn hộ cao tầng hướng Vịnh, là dự án đầu tiên được quản lý bởi tập đoàn danh tiếng Ascott, và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, chính sách bán hàng quyến rũ, Citadines Marina Halong đang thu hút lượng lớn khách hàng.

Tiềm năng sinh lời của Citadines Marina Halong có vị trí vàng

Thuộc bán đảo 3 của khu đô thị tân tiến Halong Marina, Citadines Marina Halong chỉ cách trục các con phố Hoàng Quốc Việt – nơi diễn ra sự kiện Carnaval hàng năm 500m, kết nối chưa đến 5 phút là đã tiếp cận đến các khu dịch vụ tân tiến như: Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, rạp chiếu phim CGV, Nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, Trường học Quốc tế Singapore SIS, công viên, quảng trường biển và bãi biển nhân tạo… Ngoài ra, dự án Citadines Marina Halong cách Công Viên Sunworld Hạ Long Park dao động 3km, cách Khu vui chơi quốc tế Tuần Châu dao động 4km, cách khu du lịch Bãi Cháy cũ và Công viên Đại Dương chưa đến 2,5km, cách Vịnh Hạ Long chỉ dao động 200m…

“Bắt tay có The Ascott Limited – ông vua điều hành kinh doanh căn hộ cao tầng dịch vụ trên địa cầu, BIM Group phát triển Citadines Marina Halong, cung cấp 637 căn hộ cao tầng dịch vụ khách sạn – condotel, 176 căn hộ cao tầng cấp cao, 100% view Vịnh, tiện ích cấp cao: bể bơi vô cực, bể bơi trên mái, hệ thống nhà hàng, siêu thị, phòng tập gym, khu vui, quầy bar lounge, hệ thống bãi đỗ xe… Qua dự án, chúng tôi mong muốn tạo nên 1 chuẩn mực mới về chất lượng, cao cấp thật sự của condotel ở Quảng Ninh. Đây không đơn thuần là bài toán lợi nhuận theo năm, mà là nguồn thu lợi nhuận ổn định kéo dài tới hàng chục năm”- Đại diện BIM Group chia sẻ.

Nhiều khách hàng cho biết, có lợi thế nằm ở các thành phố du lịch, chủ đầu tư, đơn vị quản lý đều là các tên tuổi lớn nên tỉ suất lấp đầy của các dự án dự tính ở mức 60-70%, tỉ suất sinh lời sau 1 năm ở mức 8-10% của Citadines là không khó, đặc trưng là trong bối cảnh cung bất động sản nghỉ dưỡng cấp cao ở Hạ Long chưa bắt kịp nguồn cầu. Đây là kênh đầu tư thông minh, nhất là trong thời điểm giai đoạn này, khi tiềm năng tăng giá bất động sản ở Hạ Long đang rất lớn, chủ đầu tư còn áp dụng các chính sách, mức chiết khấu quyến rũ chương trình ưu đãi đặc trưng cho toàn bộ khách hàng mua condotel và căn hộ cao tầng cấp cao.

Citadines Marina Halong thiết lập chuẩn mực mới về chất lượng.

Đối có các căn condotel, khách hàng được chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê phòng từ chương trình cho thuê, không thấp hơn 10% giá trị căn hộ cao tầng/năm trong 5 năm đầu. Bên cạnh đó, khách hàng được duy trì tài sản theo tiêu chuẩn của The Ascott Limited, sử dụng 15 đêm miễn phí/năm và nhận thẻ VIP có ưu đãi chiết khấu tới 20% khi sử dụng các dịch vụ của khách sạn.

Đối có căn hộ cao tầng chung cư cấp cao, BIM Group triển khai chương trình miễn phí dịch vụ và quản lý trong vòng 5 năm kể từ ngày bàn giao căn hộ cao tầng.

Đặc biệt, chủ đầu tư cung cấp chương trình hỗ trợ mua nhà lãi suất 0% đối có toàn bộ khách hàng mua condotel và căn hộ cao tầng chung cư cấp cao có nhu cầu vay vốn ngân hàng, thời gian hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng, thời gian vay tối đa là 25 năm. Với các khách hàng mua condotel và căn hộ cao tầng chung cư cấp cao có số lượng lớn được áp dụng chiết khấu 5% trên tổng giá trị căn hộ cao tầng cho khách hàng thanh toán trước 95% giá trị hợp đồng ở thời điểm ký.

Ngày 9/9/2018 sắp tới, ở Khách sạn Melia Hà Nội, BIM Group sẽ phối hợp có các đơn vị phân phối tổ chức sự kiện mở bán chính thức dự án Citadines Marina Halong. Dự án được phân phối chính thức bởi Sàn chuyển nhượng Bất động sản THM Land và Hệ thống siêu thị dự án BDS STDA.

Các quý khách đang xem chuyên mục bat dong san quyhoach.net của https://quyhoach.net

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close