Bất Động Sản

Cạnh tranh sản phẩm Condotel giúp người mua hưởng lợi

Tại buổi họp báo, đánh giá về phân khúcnhà đất nghỉ dưỡng diễn ra vào Quý I/2017, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng đã có kết quả chuyển nhượng khá tốt trong 3 tháng đầu năm. Đặc biệt, Nha Trang đã vượt qua Đà Nẵng trở thành nơi dẫn đầu phân khúc về số lượng chuyển nhượng thành công trong quý 1 là 750 chuyển nhượng cao hơn con số 600 chuyển nhượng của toàn bộ phân khúc Đà Nẵng.

Lý do cho sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc nhà đất Nha Trang trong thời gian vừa qua chủ yếu đến từ lượng khách du lịch ở Nha Trang tăng trưởng cao. Ghi nhận trong năm 2016, Nha Trang đón 1,2 triệu lượt khách quốc tế. Còn trong 6 tháng đầu năm 2017 lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc 1 triệu lượt – tăng trưởng 80% so có cùng kì năm trước. Đáng chú ý là thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, cao hơn mức 2,8 ngày của Đà Nẵng và 2,6 ngày của Phú Quốc. Riêng đối có du khách Nga, thời gian lưu trú còn kéo dài đến 12 ngày, cho thấy sức hút mãnh liệt và chất lượng dịch vụ của Nha Trang đang ở mức rất tốt. Điều này đã tác động đến công suất thuê phòng ở Nha Trang, dẫn đến phân khúc căn hộ chung cư khách sạn ở Nha Trang trở nên quyến rũ nhà đầu tư hơn bao giờ hết. Từ nay đến cuối năm, phân khúc nhà đất Nha Trang có nguồn cung dồi dào sẽ tạo ra áp lực tranh đua gay gắt cùng sự công bố của hàng loạt các dự án của các đại gia địa ốc như: Vingroup, Mường Thanh, Hoàn Cầu Group…

Một điểm đáng chú ý là trước đây nếu các sản phẩm căn hộ chung cư khách sạn ở Nha Trang còn khá đơn điệu thì nay cũng đã phong phú hơn rất nhiều. Các chủ đầu tư đã bắt đầu tranh đua nhau về tiện ích dịch vụ. Ngoài các tiện ích đẳng cấp như bể bơi vô cực, casino, vườn trên mái, sân đỗ trực thăng…thì các sản phẩm căn hộ chung cư khách sạn có kiến trúc thông minh kết hợp giải trí phong phú đang là xu hướng được các công ty nhà đất hướng tới.

Các dự án Condotel liên tục tung ra các hình thức tranh đua nhằm hút người mua.

Tại Nha Trang, vượt trội nhất giai đoạn này phải kể đến dự án Ocean Gate. Nằm ngay các con phố Hoàng Hoa Thám và Yersin, chỉ cách biển Trần Phú vài bước chân, Ocean Gate là 1 trong các công trình nghỉ dưỡng lớn hiếm hoi có vị trí trung tâm, sầm uất bậc nhất của thành phố biển Nha Trang.

Với dự án này, khách hàng không chỉ được hưởng 1 nơi nghỉ dưỡng có tầm nhìn bao quát toàn thành phố và trực diện ra biển Trần Phú – Nha Trang mà còn được tận hưởng không gian giải trí sôi động bậc nhất Nha Trang có 9 tầng trung tâm thương mại cùng tiện ích phong phú như Sky Bar, phòng tập Gym, Spa, nhà hàng Á – Âu, công trình vui chơi và giải trí, bể bơi trong nhà…

Đặc biệt phải kể đến kiến trúc mở được ghi nhận là lần đầu áp dụng khi xây dựng căn hộ chung cư khách sạn ở Nha Trang. Cách kiến trúc này có thể giúp chủ căn hô linh hoat điều chỉnh diên tích theo ý muốn. Ví dụ, 1 căn hộ chung cư ban đầu được kiến trúc có diện tích lớn, nhưng sau này do nhu cầu sử dụng phong phú nên chủ nhân buộc phải chia nhỏ căn hộ chung cư ra để tận dụng công năng. Trong trường hợp này, kiến trúc dư án mở có sự khéo léo kết hợp lõi và kết cấu tạo thành sàn mở như sàn văn phòng là giải pháp mà Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong đã áp dụng ở dự án Ocean Gate. Điều này cũng giúp chủ đầu tư có thể xây nhanh dự án để ra hàng đúng công đoạn và tùy vào tình hình phân khúc để chia nhỏ hoặc gộp căn hộ chung cư mà không ảnh hưởng đến kết cấu toà nhà.

Đây cũng là 1 trong các dự án đầu tiên mở bán khi đã hội tụ đầy đủ điều kiện xây dựng gồm giấy phép xây dựng, cấp sổ đỏ và hoàn thiện phần móng. Động thái này của chủ đầu tư đã ghi điểm cùng đối có người mua nhà, giúp họ sẵn sàng xuống tiền khi đã có ý định đầu tư vào dòng sản phẩm này.

Nằm trong nhóm các dự án đáng chú ý ở phân khúc Nha Trang gần đây, Ocean Gate chính thức được mở bán vào ngày 11/11 tới. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng ra phân khúc gần 300 căn hộ chung cư nghỉ dưỡng có mức giá từ 34 triệu đồng/m2, thấp hơn so có mức bình quân trên dưới 50 triệu đồng/m2 của các dự án ven biển cùng vị trí ở Nha Trang. Mặc dù ngày 11/11 mới chính thức công bố, nhưng tới thời điểm giai đoạn này đã có đông đảo hàng đăng ký được giữ chỗ mua căn hộ chung cư, trong đó phần nhiều các khách hàng đến từ Hà Nội và Tp.HCM độc đáo là khách hàng đến từ Tây Nguyên như Đà Lạt, Đaklak. Theo công bố từ chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ chung cư ở dự án ngoài số ngày nghỉ được hưởng hàng năm, còn được cam đoan lợi nhuận khá quyến rũ.

Rõ ràng, trước phát triển mạnh mẽ về nguồn cung cũng như các loại hình căn hộ chung cư khách sạn thời gian gần đây đang mở ra nhiều thời cơ cho nhà đầu tư. Condotel gắn liền có các vị trí đắc địa, nhà đầu tư nào đến sớm sẽ hưởng lợi thế lớn khi có vị trí đẹp và giá ban đầu vẫn còn tquyến rũ đến tỉ suất lợi nhuận cao.

Các KH đang xem chuyên mục bat dong san quyhoach.net của https://quyhoach.net

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close