Bất Động Sản

Bà Rịa – Vũng Tàu: Điểm ngắm mới của giới đầu tư địa ốc

Bà Rịa - Vũng Tàu: Điểm ngắm mới của giới đầu tư địa ốc
Tuyến xa lộ Bến Lức – Long Thành đang tạo động lực lớn cho phân khúc địa ốc Bà Rịa – Vũng Tàu

Tiềm năng không thể phủ nhận

Sở hữu toàn bộ các nhân tố “tam tài” trong lĩnh vực BĐS, gồm “cận thị, cận giang và cận lộ”, Bà Rịa – Vũng Tàu đang là địa phương có tiềm năng bậc nhất để trở thành 1 tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch của toàn bộ khu vực miền Đông Nam Bộ.

Theo đó, Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí chiến lược ở cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp có TP Hồ Chí Minh trong tứ giác kinh tế trung tâm phía Nam, chỉ cách TP Hồ Chí Minh chưa đầy 100km thông qua tuyến xa lộ TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng đó là 1 lợi thế rất lớn của địa phương vùng ven này.

Ngoài ra, tuyến xa lộ Bến Lức – Long Thành đang dự tính đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây có Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu 1 cách dễ dàng cũng là 1 lợi thế đáng kể. Bên cạnh đó, tuyến xa lộ Biên Hòa – Vũng Tàu, các con phố sắt xa lộ Biên Hòa – Vũng Tàu, các con phố xa lộ Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… đã được quy hoạch, chọn lọc đầu tư xây dựng và từng bước đi vào vận hành sẽ thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng BĐS trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu.

Không chỉ có vậy, Bà Rịa – Vũng Tàu đang được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước. Trong đó, cảng quốc tế Cái Mép là 1 trong 19 cảng trên địa cầu có đủ khả năng tiếp nhận các tàu siêu lớn. Khi bến cảng này tăng cường vận hành sẽ kéo theo 1 lượng lớn chuyên gia, công nhân lao động và cùng có đó nhu cầu nhà ở cũng sẽ tăng lên đột biến.

Thực tế cho thấy, ngay từ trong các tháng đầu năm 2018, giá nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu đã có sự tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, giá căn hộ cao tầng ở khu vực trung tâm TP Bà Rịa đã tăng từ dao động 1,5 đến 2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Giá đất nền, nhà phố ở 1 số dự án gần khu vực trung tâm TP Bà Rịa đang được chuyển nhượng ở mức từ 35 – 40 triệu đồng/m2, tương đương dao động từ 3,5 – 4 tỷ đồng/căn.

Theo ông Hoàng Kim Hoài – Tổng Giám đốc Công ty CP Tư vấn Địa ốc Phúc Điền (Phúc Điền Land), chỉ sau 6 tháng đầu năm 2018, giá nhà đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu đã tăng trung bình từ 20-35% so có dao động 1 năm về trước. “Bên cạnh lợi thế về hạ tầng giao thông, Bà Rịa – Vũng Tàu còn là “trái tim của du lịch biển” của khu vực miền Đông Nam Bộ, có bờ biển có chiều dài 305km, có nhiều bãi tắm đẹp. Những tiềm năng này đã tạo nên 1 làn sóng các nhà đầu tư đổ bộ về đây săn quỹ đất đón đầu cơ hội…”, ông Hoài chia sẻ.

Nhà đầu tư nên “chọn mặt gửi vàng”

Theo ghi nhận của phóng viên, ngay từ các ngày đầu năm 2018 phân khúc BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu đã có dấu hiệu sôi động, cùng có đó là 1 làn sóng các nhà đầu tư ở TP Hồ Chí Minh đổ về đây săn quỹ đất.

Điển hình như Tập đoàn Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp), sau khi thâu tóm và phát triển thành công Dự án Melody Vũng Tàu, “ông lớn” này đã chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP Vũng Tàu.

Tương tự, Công ty CP Bất động sản Danh Khôi Holdings cũng đã thâu tóm thành công 1 dự án có quy mô gần 10ha ngay trung tâm TP Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị có tên Barya City. Theo kiến trúc, Barya City là khu nhà phố kiểu mẫu đầu tiên ở Trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án bao gồm 427 căn nhà phố thương mại, được đầu tư bài bản, có các tiện ích đầu tiên và duy nhất ở Bà Rịa như: Trung tâm thương mại, hồ bơi ấn tượng và quầy bar nhiệt đới, trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em…

Dự án Barya citi do công ty CP Bất động sản Danh khôi Holdings làm chủ đầu tư
Công trường dự án Barya Citi đang gấp rút thi công

Mới đây nhất, Công ty CP Tư vấn Địa ốc Phúc Điền (Phúc Điền Land) cũng đã nhanh tay thâu tóm 1 quỹ đất lớn liền sát trung tâm TP Bà Rịa để phát triển thành 1 khu dân cư kiểu mẫu có tên gọi Khu dân cư Golden City. Dự án tọa lạc ở vị trí đắc địa trên mặt các con phố Quốc lộ 55 rộng 60m, ngay vòng xoay ngã 6 Long Điền – Trục các con phố duy nhất kết nối từ TP Bà Rịa đến Khu du lịch Hồ Tràm, biển Long Hải, và trung tâm hành chính huyện Long Điền. Theo ông Hoàng Kim Hoài – Tổng Giám đốc Phúc Điền Land, từ vị trí này các chủ nhân có dự án Golden City có thể dễ dàng khai thác kinh doanh hàng loạt ngành nghề như mở công ty, nhà hàng, quán ăn, khách sạn… Bên cạnh đó, Golden City còn đáp ứng hoàn toàn nhu cầu ở của người dân bản địa. Đây được xem là nhân tố then chốt khiến cho khu dân cư Golden City được đánh giá là “đất vàng” để ổn định gia đình cũng như đầu tư so có các dự án đồng cấp trong khu vực.

Ngoài các tên tuổi nêu trên, Công ty Địa ốc Việt Hân cũng đã mạnh tay đầu tư vào Bà Rịa – Vũng Tàu có 2 dự án lớn là Khu phức hợp Skypark Long Điền và Khu dân cư Việt Hân 3 ở huyện Long Điền; Công ty Bất động sản Nam Hải có Dự án Khu villa cửa biển Marine… cũng góp phần làm cho phân khúc BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu trở nên sôi động.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần cực kỳ thận trọng, tìm hiểu kỹ dự án, đồng thời “chọn mặt gửi vàng” trước khi chọn lọc “xuống tiền” để tránh rủi ro không đáng có, nhất là trong bối cảnh “trăm hoa đua nở” giai đoạn này ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

Các quý khách đang xem chuyên mục bat dong san quyhoach.net của https://quyhoach.net

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close